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대명건설, 시화공단 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 공급

글쓴이 : 세무법인다율 날짜 : 2019-05-15 17:18 조회 : 9
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◆…'정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 이미지. 사진=대명건설 제공

리조트기업 대명그룹의 대명건설이 편리한 교통으로 물류 수송이 용이한 시화공단에 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터'를 공급한다고 밝혔다.

경기 시흥시 정왕동 일대에 지역 내 최대 규모인 연면적 10만 8944.25㎡, 지상 1~10층, 1개동, 지식산업센터 382실·상가 119실·기숙사 148실 구성으로 조성되는 단지다. 지상 1~2층 근린생활시설과 지식산업센터, 지상 3~8층 지식산업센터, 지상 9~10층 기숙사 등으로 구분된다.

최근 대표 업무용시설로 떠오르고 있는 지식산업센터의 경우 배후수요 확보, 신속한 물류 이송 등이 요구돼 입지나 교통 등의 요소가 중요하게 꼽힌다.

이 단지는 지하철 4호선 정왕역이 인접하며 군자, 서안산, 남안산IC 등도 가깝다. 영동고속도로, 평택-시흥 고속도로, 제2경인고속도로 등도 인근에 위치하며 인천·광명·부천·안산·안양시가 약 20km 이내라는 것이 분양 관계자의 설명이다.

상업·지원시설, 공장 층고가 6~7m로 실내공간을 복층처럼 사용 가능해 시화유통상가, 공구상가 등에 적합하다. 층고 4.5m의 기숙사 시설은 지역 내 처음으로 복층구조가 도입된다.

사업장 입구에서 논스톱으로 상하차가 가능한 드라이브 인 시스템이 지상 9층까지 국내 최대 9.2m의 주차램프폭과 함께 구축된다. 5톤 차량 진입이 가능하고 1.5톤의 하중을 감당할 수 있는 내구설계도 적용됐으며 공용 에어컴프레셔실도 제공된다.

지식산업센터는 3.3㎡당 390만원부터로 책정됐으며 상가는 3.3㎡당 1540만원부터다. 이와 함께 입주기업에는 취등록세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면, 중도금 무이자 대출, 정책자금 최대 70% 대출 등이 지원된다.

분양을 맡은 뉴온코리아 관계자는 "정왕 대명벨리온은 시화공단을 대표할 새 랜드마크"라며 "쾌속 교통망과 제조업 위주의 층고·드라이브인 시스템 등으로 사업주, 직원, 투자자 모두를 만족시킬 것"이라고 자신했다.

홍보관은 시흥시 정왕동에 마련됐다.


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