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양도소득세 기본 세무정보 및 양도세 신고대행의뢰 절차 등 상세 안내 _ 양도소득세 전문 세무사 최길환

글쓴이 : 다율 날짜 : 11-06-07 09:07 조회 : 5127





 
 
 

 
 


 
① 토지와 대상자산

② 부동산에 관한 권리
    ㉠ 부동산을 취득할 수 있는 권리
    ㉡ 지상권
    ㉢ 전세권과 등기된 부동산 임차권

③ 주식 등
    ㉠ 상장법인 대주주의 주식 등
    ㉡ 코스닥 상장법인 대주주의 주식 등
    ㉢ 비상장주식 등

④ 기타자산
    ㉠ 특정주식
    ㉡ 사업용 고정 자산과 함께 양도하는 영업권
    ㉢ 특정시설물의 이용권, 회원권
    ㉣ 부동산 과다보유 법인의 주식
① 토지: 취득 당시의 개별공시지가 * 3/100(미등기 양도자산은 3 /100
② 건물: 취득 당시의 기준시가 * 3/100(미등기 양도자산은 3/1000)
③ 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 : 취득당시의 기준시가 * 7/100
    (미등기 양도자산은 3.1000)
④ 상기 이외의 자산 : 취득 당시의 기준시가 * 1/100
① 1세대1주택 외
 보유기간
공 제 율 
보유기간 
공 제 율 
3년이상 4년미만
10/100 
 7년이상 8년미만
21/100  
4년이상 5년미만 
12/100
8년이상 9년미만 
24/100  
5년이상 6년미만 
15/100  
9년이상 10년미만 
27/100  
6년이상 7년미만 
18 /100
10년이상  
30/100  

② 1세대1주택
보유기간
공 제 율
보유기간
공 제 율
3년이상 4년미만
24/100
7년이상 8년미만
56/100
4년이상 5년미만
32/100
8년이상 9년미만
64/100
5년이상 6년미만
40/100
9년이상 10년미만
72/100
6년이상 7년미만
48/100
10년이상
80/100

① 주식 : 250만원
② 주식 이외의 자산 : 250만원(미등기 양도자산은 제외)
산출세액 * (미기장, 누락소득금액/양도소득금액) * 10%
      ※ 산출세액이 없는 때 : 거래금액 * 0.07%

(7) 국외자산 양도에 대한 양도소득세
      5년이상 국내에 거주하는 자가 국외에 있는 부동산.주식 등을 양도하는 경우
      그 양도차익에 대하여는 국내자산의 양도와 동일하게 양도소득세를 과세함.

        ※ 보유기간에 관계없이 누진세율로 과세하고, 장기보유특별공제의 적용배제 
              END
  
                                   



             

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